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嘉遠帶你看好房 萬坪公園二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
998 萬 - 參考單價：53.6 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.62 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視個人財務狀況與居住需求決定
此物件適合預算有限、重視生活機能或學區資源的首購族，但不適合追求長期資產增值或對居住品質有極高要求的購屋者。
主要理由如下：
- 居住便利度高：位於中港路低樓層，鄰近萬坪公園與宏泰市場，日常採買與散步極為便利，對於家庭主婦、長者或通勤族相當友善。
- 財務門檻較低：在 1000 萬以內的總價範圍內，新莊區域擁有如此完善的生活機能且屋況尚可的物件不多，是進入新莊置產的優質入門選擇。
- 風險評估必要：由於屋齡已達 51 年，購屋前務必確認銀行可貸年限及利率，並委託專業技師進行詳細的屋況檢查，以避免日後高額的修繕費用。若無法接受高齡老屋的潛在風險，建議轉而考慮稍新一些的公寓或小坪數大樓產品。
問與答
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